Hypotekárny úver pre FO

Bc. Miroslav Kováč

Bachelor's thesis

Mortgage for individuals

Abstract:

The aim of this paper is to analyse situation in mortgage market in Slovakia and offer precise information about possibilities of physical entity funding transactions by this financial instrument. Moreover, the paper identifies risks connected with mortgage funding, its advantages and disadvantages, conditions necessary for establishing credits and process of pay off itself. The final part of the paper compares distinctions between mortgage plans of two major local bank subjects and their benefits for client.

Abstract:

Predmetom bakalárskej práce je zmapovať prostredie hypotekárneho trhu na Slovensku a ponúknuť precízne informácie o možnostiach fyzickej osoby financovať nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ďalej sa v práci zaoberáme rizikami, ktoré sú s hypotékami spojené, výhodami a nevýhodami financovania nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, podmienkami na realizáciu obchodu či splácaním hypotéky. Hypotekárnym záložným listom sa venujeme v samostatnej kapitole. Na záver v práci popisujeme a porovnávame rozdiely v hypotekárnych úveroch dvoch veľkých konkurenčných bankových subjektov a ich prínosom pre klienta.

Keywords

Hypotekárna banka, hypotekárny úver, hypotekárne záložné listy, úverové riziko, bonita, záložné právo, splátka, istina, dlžník, veriteľ, mortgage bank, mortgage, mortgage bonds, credit risk, lien, payment, principal, deptor, creditor

Language used: Slovak

Date on which the thesis was submitted / produced: 9. 9. 2010

Thesis defence

• Date of defence: 24. 9. 2010
• Supervisor: doc. Ing. Jana Kotlebová, PhD.
• Reader: Doc. Ing. Dana Tkáčová, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / field:
Banking / Legal Administration in Undertaking