Hypoteční úvěry - historie a současnost

Ing. Lenka Mojžíšková

Bakalářská práce

Mortgage loans - history and now days

Anotace:

Předkládaná bakalářská práce se zabývá problematikou hypotečních úvěrů – celosvětově uznávaným a oblíbeným bankovním produktem. Velká pozornost je věnována aktuální krizi na trhu nemovitostí ve Spojených státech amerických (tzv. hypoteční krizi) a jejímu dopadu na evropské a české finanční trhy. Významná část práce popisuje historický vývoj tohoto produktu na území České republiky. Praktická část bakalářské práce obsahuje analýzu zkoumání bonity klienta jako klíčového faktoru pro schválení a poskytnutí hypotečního úvěru ve dvou významných českých hypotečních ústavech.

Abstract:

This submitted document gives its readers information about worldwide known and popular banking product called mortgage loan. It is very much focused on the current crisis on real estate market (subprime mortgage crisis) in the United States of America and its European and Czech impact. The significant part of this document is dedicated to historical development in the territory of today´s Czech Republic. The practical part of the document contains the clints´ financial standing analysis as it is a key factor for all banking institution in the process of providing mortgage loans.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, zástavní právo, zajištění, nemovitost, úroková sazba, splatnost hypotečního úvěru, čerpání hypotečního úvěru, katastr nemovitostí, ocenění nemovitosti, hodnocení bonity klienta, hypoteční zástavní listy. Mortgage loan, right of lien, collateral, property, interest rate, maturity date, drawing down mortgages, real estate register, valuation of property, credit rating of client, mortgage certificates.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 3. 10. 2008

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 6. 11. 2008
• Vedoucí: Ing. Pavel Babka, MBA
• Oponent: dipl. Ing. Robert Kuklik, B.A.

Vysoká škola finanční a správní

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Finance a finanční služby