Hypoteční úvěry - historie a současnost

Ing. Lenka Mojžíšková

Bachelor's thesis

Mortgage loans - history and now days

Abstract:

Předkládaná bakalářská práce se zabývá problematikou hypotečních úvěrů – celosvětově uznávaným a oblíbeným bankovním produktem. Velká pozornost je věnována aktuální krizi na trhu nemovitostí ve Spojených státech amerických (tzv. hypoteční krizi) a jejímu dopadu na evropské a české finanční trhy. Významná část práce popisuje historický vývoj tohoto produktu na území České republiky. Praktická část bakalářské práce obsahuje analýzu zkoumání bonity klienta jako klíčového faktoru pro schválení a poskytnutí hypotečního úvěru ve dvou významných českých hypotečních ústavech.

Abstract:

This submitted document gives its readers information about worldwide known and popular banking product called mortgage loan. It is very much focused on the current crisis on real estate market (subprime mortgage crisis) in the United States of America and its European and Czech impact. The significant part of this document is dedicated to historical development in the territory of today´s Czech Republic. The practical part of the document contains the clints´ financial standing analysis as it is a key factor for all banking institution in the process of providing mortgage loans.

Keywords

Hypoteční úvěr, zástavní právo, zajištění, nemovitost, úroková sazba, splatnost hypotečního úvěru, čerpání hypotečního úvěru, katastr nemovitostí, ocenění nemovitosti, hodnocení bonity klienta, hypoteční zástavní listy. Mortgage loan, right of lien, collateral, property, interest rate, maturity date, drawing down mortgages, real estate register, valuation of property, credit rating of client, mortgage certificates.

Language used: Czech

Date on which the thesis was submitted / produced: 3. 10. 2008

Thesis defence

• Date of defence: 6. 11. 2008
• Supervisor: Ing. Pavel Babka, MBA
• Reader: dipl. Ing. Robert Kuklik, B.A.

University of Finance and Administration

Bachelor programme / field:
Economic Policy and Administration / Finance and Financial Services