Hypotekárne bankovníctvo – jeho vývoj a súčasný stav

Bc. Lenka Labaničová

Bachelor's thesis

Mortgage Banking - development and current status

Abstract:

A mortgage loan is the most common method of financing of housing; the main reason is its long-term duration with a maturity of up to 30 years, which enables clients to spread the loan repayment over a long period. The theoretical part describes the formation and development of mortgage banking in Slovakia and defines basic concepts and legislative conditions. The practical part deals with the conditions of a commercial bank applying process for a loan. It compares the mortgage loan products of the bank and it describes the applying process - from consultation to the conditions of the loan. It also deals with changes that may occur during the loan repayment. The last chapter describes the originate of financial and economic crisis and its impact on mortgage loans.

Abstract:

Hypotekárny úveru je najčastejším spôsobom financovania bývania, najmä preto, že ide o dlhodobý úver so splatnosťou až 30 rokov, čo umožňuje klientom rozložiť splátku úveru na dlhé obdobie. Teoretická časť popisuje vznik a vývoj hypotekárneho bankovníctva na Slovensku a definuje základné pojmy a legislatívne podmienky. Praktická časť sa zaoberá podmienkami komerčnej banky pre poskytnutie úveru. Porovnáva produkty banky pre financovanie bývania. Popisuje proces poskytnutia úveru - od konzultácie až po podmienky poskytnutia úveru. Zaoberá sa aj zmenami, ktoré môžu počas splácania úveru nastať. Posledná kapitola popisuje vznik finančnej a hospodárskej krízy a jej dopady na hypotekárne úvery.

Kľúčové slová

hypotekárny úver, hypotekárne záložné listy, štátny príspevok, nehnuteľnosť, úroková sadzba, mortgage, mortgage bonds, subsidy, property, interest rate

Jazyk práce: Slovak

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 9. 5. 2011

Obhajoba závěrečné práce

• Obhajoba proběhla 13. 9. 2011
• Vedúci: doc. Ing. Mária Klimiková, PhD.
• Oponent: doc. Ing. Jaroslav Belás, PhD.

Banking Institute/College of Banking

Banking Institute/College of Banking SK

Bachelor programme / odbor:
Banking / Banking Management